マンションの二世帯リフォーム
マンションを二世帯住宅用にリフォームするのは、かなり難しいといえます。まず玄関の増設は認められないことが多いため、完全分離型の二世帯住宅はほぼ不可能です。キッチンや風呂の増設などもできなくはないですが、配管などの面からやはり許可が降りないことの方が多いでしょう。マンションで、二世帯住宅にリフォームするのであれば、キッチンや水周りなどは共有になると思われます。 マンションの場合、リフォームにあたって制限が設けられている場合もありますので、マンション規約などできちんと確認する必要があります。構造体に影響しない限り、自由に行えると思われますが、外観に影響する場所などは手を加えられないこともあります。バルコニーやベランダなど、避難通路になっている場合があり、壁などを設けることが禁止されていることもあります。最近は、最初から上下階に別れた二世帯住宅用マンションなども登場しているようです。 中古マンションなどで「リノベーション物件」という言葉が使われています。このリノベーションとは、古いものを再生させて新しい価値を加えることです。マンションにおけるリノベーション物件とは、一度構造体だけの状態にまで内装を取り壊し、間取りも変えた大規模なリフォームでマンションを蘇らせることです。中古マンションを安く購入し、リノベーションさせて、新築同然の状態にすることもできるそうです。その際、設備なども最新のものに取り換えることができるため（設備やマンションの築年数にもよります）、新築マンションを購入するより安価に最新の居住空間を手にすることができます。
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